墨西哥城富人区Polanco房价如何？

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近日，据墨西哥《经济学家报》报道，波兰科(Polanco)街区位于首都墨西哥城，将丰富的建筑遗产与现代的精致融为一体。它拥有绿树成荫的街道以及新殖民主义风格的建筑，融合了奢华感和现代感。它以其众多的设计师商店、高级餐厅和众多的文化景观而闻名，也被称为首都最昂贵的住宅区之一。

波兰科(Polanco)房价如何？

根据房地产市场Propiedades.com和房地产市场数据公司Real Estate Analytics(REA)编写的一份报告，Polanco待售公寓的平均价格为每平方米89,800比索，标准差为28,800比索。

其中，低于平均价格的房屋位于该社区的北部以及东部和西部地区；而最昂贵的房子则位于该社区的中部和南部。

根据REA的分析，Polanco有四个房地产子市场，每套房子价格范围从1600万比索到超过2300万比索：

经济型：平均面积188平方米，售价约16，155，892比索。

中档型：平均面积187平方米，售价约为17，642,935比索。

中高档型：平均面积205平方米，售价为22，726,649比索。

高档型：平均面积209平方米，售价约23，432,913比索。

中高档型和高档型的房产靠近查普尔特佩克森林公园（Chapultepec），可以欣赏并进入到墨西哥城最著名、最美丽的绿地之中。而中档型房产主要位于以美洲公园为中心的半径约为100米的范围内。

尽管Polanco是墨西哥城居住成本最高的社区之一，但研究表明，它是房地产市场最值得投资的地方。

至于该社区的公寓出租，数据显示，很多区域出租的公寓数量不足五套。从墨西哥国民军大道（Ejército Nacional Mexicano）到著名的马萨里克总统大道（Presidente Masaryk）的北部地区，平均租金为每平方米331比索，标准差为86比索。而租金最昂贵的公寓往往位于南部马萨里克总统大道（Presidente Masaryk）以下区域。