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89商场租户通知书

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发表于 2024-9-10 02:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
89商场租户通知书
RENTAS ESCALONADAS CHINO

重要通知

各位租户:

在近期与租户委员会举行的会议上,现就租金支付问题达成以下最终协议。
为确保大厦运营的顺利进行,自2024年9月至2025年2月,将严格实施阶梯式租金支付方案,具体要求如下:

租金阶梯支付方案:
2024年9月:
支付租金、维护费及电费的30%。
支付截止日期:9月20日,逾期将被视为违约处理。

2024年10月:
支付租金的50%,维护费及电费需全额支付。
支付截止日期:10月10日,请严格遵守。

2024年11月:
支付租金的60%,维护费及电费需全额支付。
支付截止日期:11月10日,逾期后果自负。

2024年12月:
支付租金的80%,维护费及电费需全额支付。
支付截止日期:12月10日,未及时支付将被追究责任。

2025年1月:
支付租金的70%,维护费及电费需全额支付。
支付截止日期:1月10日,务必准时缴纳。

2025年2月:
支付租金的70%,维护费及电费需全额支付。
支付截止日期:2月10日,延迟支付将带来严重后果。

2025年3月:
需全额支付租金,并恢复早期付款折扣优惠(早期付款7%折扣及“Flamencos” 11%折扣)。
支付截止日期:3月10日,请务必遵守。

注意:所有租户必须严格按照上述规定的日期支付租金、维护费及电费,逾期者将失去享受折扣
的资格,并将被要求支付全额款项。

特别要求:
1. 其他任何形式的折扣均不适用。此规定不可更改,所有租户须严格遵守。
2.折扣的适用前提是2024年7月的租金已全部结清。未结清者,须先补缴欠款,方可享受折扣。
3.合同将在2024年8月至2025年7月期间维持不变,自2025年8月起,租金将按原定方案每年递增
5%(适用于租金、维护费及电费总额)。所有合同必须签署并归档,逾期未签署合同者将承担法
律后果。
4. 租户需提供所有所需文件:包括RFC(税号)、营业通知、应急计划(如适用)、责任险及货物保险
等。未按要求提交文件者,视为违约处理。
5. 所有商业发票及报关单必须齐全并保持有序,任何文件不齐的情况将严肃处理。
6. 任何结构改动或电力安装均不得擅自进行,所有相关操作必须由商场指定维护团队执行,违反
此规定将导致合同立即终止。
7. 租户必须严格遵守货物进出及装卸时间规定,任何违反时间规定的行为将受到相应处罚。
义乌国际商贸城管理处

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