墨西哥各州房价水平如何？

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根据联邦抵押贷款协会(SHF)的数据，克蕾塔罗(Querétaro)受二手房价格上涨的推动，2023年上半年住房价格较2022年同期上涨13.5%。克雷塔罗成为墨西哥房价年度涨幅最高的八个州之一，高于全国11.6%的增幅。

联邦抵押贷款协会称，2022年第四季度以来，克蕾塔罗州的房价一直保持两位数增长，去年第四季度的房价增长率为10.6%。在去年10月至12月期间，克雷塔罗自2015年第四季度房价增长率为10.1%后，又一次房价年度增长率突破两位数。与此同时，该州今年上半年的房价增长率比去年上半年的10%高出3.5个百分点。2022年，该州房价年增长率为8.7%。

此外，克雷塔罗州的平均房价为2，070,224比索，是全国平均房价第三高的州，仅次于墨西哥城（CDMX）的3，716,235比索和纳亚里特（Nayarit）的2，227,283比索。

全国平均房价最低的是杜兰戈（Durango），不到100万比索，约为892,952比索。其次是特拉斯卡拉（Tlaxcala），平均房价为909,178比索。

今年上半年房价涨幅最显着的州分别是南下加利福尼亚州（Baja California Sur），18.1%、金塔纳罗奥州（Quintana Roo），16.8%和锡那罗亚州（Sinaloa）,16%。相反，墨西哥州（Estado de México）的涨幅最低，6.7%，普埃布拉（Puebla）和杜兰戈（Durango），为7.1%。

全国32个州中，14个州的房价涨幅高于全国平均水平，其余18个州的房价涨幅水平低于全国平均水平。在全国范围内，今年上半年，房屋平均价格为1，601,458比索。