2023年，墨西哥哪些城市房价上涨幅度最大？

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据墨西哥《经济学家报》报道，2023年对于房地产行业来说是复杂的一年，因为该行业需要适应新的数字和可持续趋势，以及后疫情时代的市场变化。这些都反应在待售和出租的房屋的数量上。

根据Inmuebles 24的数据，墨西哥三个主要城市的房屋价格年增长率超过10%。

在房产销售方面，新莱昂州（Nuevo León）的蒙特雷（Monterrey）是房价涨幅最高的城市，2023年11月与2022年同月相比房价上涨了17.6%。目前蒙特雷的房价每平方米为66,442比索，创全国最高记录。紧随其后的是首都墨西哥城（Ciudad de México），其房价比去年上涨16.9%，达到每平方米56,498比索。另一个著名的大都市瓜达拉哈拉（Guadalajara），房价每年增长12.9%，目前购买房屋每平方米需要花费43,795比索。

在房屋租金方面，Inmuebles 24的数据显示，与去年年底相比，蒙特雷的平均租金价格上涨了近22%。在这座城市租一套公寓每月的费用约为21,766比索。克雷塔罗（Querétaro）的房屋租金仅增长了3.75%，每月平均租金为19,790比索，因此，这座城市不断吸引着在墨西哥中部生活或工作的人们移居至此。

对于那些有兴趣搬到墨西哥城生活或已经在墨西哥城生活的人，值得注意的是，这里的房屋租金成本今年增加了16.9%，每月平均租金为44,684比索。

值得一提的是，以上提及的城市的房屋租金均价是根据房产平台上发布的65平两房一车位的标准来计算的。